Chậm giải ngân gói 30. 000 tỷ đồng do vướng cơ chế và xu hướng thủ tục.

Trong khi đó, nhiều trường hợp thu nhập thấp sau khi trừ các phí thiết yếu, thu nhập còn lại của họ quá thấp không đủ đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn nên không được vay. (SGGPO). -    Tại buổi làm việc với Ban Kinh tế-Ngân sách HĐND TPHCM liên tưởng đến nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TPHCM ngày 15-10, vắng của NHNN chi nhánh TPHCM cho biết, đến cuối tháng 9-2013 trên địa bàn TPHCM, trong số 137 khách hàng đã ký giao kèo tín dụng với các NHTM để vay hỗ trợ nhà ở từ gói 30.

Theo Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TPHCM Nguyễn Hoàng Minh, vướng mắc lớn nhất trong việc thực hiện gói cho vay này là vấn đề thế chấp căn hộ.

Bên cạnh đó, theo quy định, NƠXH chỉ được bán sau 10 năm kể từ khi ký giao kèo mua mới được chuyển nhượng nên nhà băng cũng không thể công chứng hoặc giao thiệp bảo đảm đối với các giao kèo thế chấp loại tài sản này.

000 tỷ đồng, đến nay chỉ mới có 58 khách hàng được giải ngân với tổng vốn cho vay 22,6 tỷ đồng. Còn theo Sở Xây dựng TPHCM và NHNN, việc chậm giải ngân gói tương trợ này vì bây chừ, thời hạn vay quy định tối đa chỉ có 10 năm.

Hạnh Nhung. Trong đó, chỉ có 2 trường hợp vay mua NƠXH, còn lại đều vay mua nhà thương mại. Hiện các phòng công chứng không đồng ý công chứng đối với các hợp đồng thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai do chưa có quy định loại hình thế chấp này. Tuốt luốt các khách hàng này đều là cá nhân và chưa có doanh nghiệp nào được vay.